Dipl. Ing. Markus Clauss 

ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Ihr Bauexperte in der Region Emden. 

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LEISTUNGSÜBERBLICK

Bausachverständiger in Münster: Immobilienkaufberatung und Baugutachten

Ob Bau oder Immobilienkauf, mit einem Gutachter ist man stets auf der sicheren Seite. So existieren beispielsweise beim Kauf einer Immobilie diverse Fallstricke, vor denen ein Hauskaufberater rechtzeitig warnt. So kann ich im Zuge meiner Hauskaufberatung als ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden Baumängel blitzschnell für Sie aufdecken. Sollten diverse Sanierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen notwendig sein kann ich Sie vor einem Fehlkauf bewahren bzw. Ihnen eine realistische Kosteneinschätzung liefern. 

Hausbau in Münster mit einem Bausachverständigen

Der Bau der eigenen Immobilie in Münster ist meist ein kostenintensives Unterfangen, das viel Zeit in Anspruch nimmt. Dabei ist es durchaus möglich, das Baumängel und/oder -schäden entstehen, die einem Laien nicht auffallen, mir als Bausachverständigen hingegen schon. Durch die Baubegleitung eines Sachverständigen und durch die baubegleitende Qualitätskontrolle, ist es somit machbar, Schäden zu vermeiden oder zu beseitigen. Dank der ständigen Qualitätskontrolle durch einen Hausinspektor können die anfallenden Kosten somit oftmals deutlich gesenkt werden.

Hauskauf in Münster

Doch nicht nur bei einem Hausbau, sondern ebenfalls bei einem Hauskauf in Münster leistet die Hauskauf Beratung eines Bausachverständigen gute Dienste. Denn fehlendes Fachwissen beim Erwerb einer Immobilie sorgt oftmals dafür, dass beispielsweise die verschiedensten, notwendigen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen oder Bauschäden schlichtweg nicht erkannt werden.
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Bei einer Immobilien Kaufberatung durch mich als Bausachverständigen kommen solche und ähnliche Dinge dagegen sehr schnell ans Licht. So ist es etwa auch möglich, dass im gewünschten Haus bereits versteckte Schimmelpilzschäden vorhanden sind, die dem angehenden Käufer nicht auffallen.

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Der Schimmelpilz Bausachverständiger ist dagegen in der Lage, auch als Schimmelpilz Gutachter zu dienen und  auf diese Gefahren hinzuweisen. So ist ein Schimmelpilz Sachverständiger im Rahmen einer Kaufberatung für ein Haus auch aus gesundheitlicher Sicht eine gute Wahl. Dazu kommt, dass Schimmel an Gebäuden natürlich auch der Bausubstanz schadet.

Hauskaufberatung durch einen Gutachter in Münster: Weitere Leistungen

Eine Hauskaufberatung durch mich als Baugutachter in Münster zahlt sich aus vielerlei Hinsicht aus. So gehört zu meiner Immobilienkaufberatung unter anderem eine ausführliche Beratung, Bewertung sowie ein Baugutachten der betreffenden Immobilie und zwar auch, was deren technischer Zustand anbelangt.

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Dazu wird im Rahmen einer Hauskaufberatung besonders großer Wert auf etwaige, versteckte Mängel gelegt, die bei einem Immobilienkauf nicht sofort auffallen. In vielen Fällen deckt der Bausachverständige dies beispielsweise bei der Abdichtung des Kellers oder im Dachbereich auf. Bei einer Hauskaufberatung durch einen Bauexperten in Münster werden zudem ebenfalls weitere Wünsche des angehenden Immobilienbesitzers berücksichtigt, wie etwa ein geplanter Umbau.

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Mithilfe eines Sachverständigen und dessen Gutachten ist eine realistische Umsetzung solcher Vorhaben deutlich einfacher machbar. Außerdem erhält man im Rahmen einer Hauskaufberatung durch mich als Bausachverständigen in Münster ebenfalls eine ungefähre Einschätzung etwaiger Sanierungskosten.

 

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